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201八年公积金购房新规:离职提取、异地买房、不合规领取都将受限

By admin in 金沙澳门官网网址 on 2019年4月2日

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本文主要从:等方面进行分析,2018年公积金购房新规:离职提…

想用住房公积金买房的人注意了!

广东公积金新政:提取“三不准”多次变更婚姻关系、离职、多人频繁买卖同一套住房,不准提取公积金
异地购房提取或叫停

    [摘要]
本文主要从:等方面进行分析,2018年公积金购房新规:离职提取、异地买房、违规提取都将受限,公积金贷款上限普遍偏低,加之商业贷款利率不断提升,公积金对于一二线城市刚需购房者的当务之急,是有效提高贷款上限。

最近,多个城市出台住房公积金新政,打击用住房公积金炒房的投机行为,异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格!

广州日报讯
(全媒体记者贾政、何颖思)“房子是用来住的,不是用来炒的”,19日,广州住房公积金管理中心挂出《广东省住房和城乡建设厅、广东省财政厅、广东省公安厅、中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》。《通知》中明确:多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房,不允许申请提取住房公积金;严格落实住房公积金异地转移接续有关政策,不得通过离职方式提取公积金。

   
想用住房公积金买房的人注意了!2018年公积金购房新规三大变化:异地买房提取公积金或被拒、离职提取公积金将受限、违规提取公积金后果很严重!具体内容详解请看下文。

想要通过骗提套取住房公积金来炒房的人,恐怕要哭了。

1 “假离婚”提取:不准

   
最近,多个城市出台住房公积金新政,打击用住房公积金炒房的投机行为,异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格!想要通过骗提套取住房公积金来炒房的人,恐怕要哭了。

异地买房提取公积金或被拒

根据《通知》要求,对于同一人多次变更婚姻关系购房,不允许申请提取住房公积金。

    异地买房提取公积金或被拒

近来,包括广东省、杭州市、天津市、内蒙古自治区等多地陆续收紧住房公积金提取政策。

2 异地购房提取:或叫停

   
近来,包括广东省、杭州市、天津市、内蒙古自治区等多地陆续收紧住房公积金提取政策。

广东提出,不允许提取住房公积金用于炒房投机。

异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策;继续实施该类型提取政策的地方,要严格审核申请提取住房公积金的资格。

    广东提出,不允许提取住房公积金用于炒房投机。

对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。

3 离职提取:不准

   
对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。

杭州力度更大。

在公积金异地转移方面,《通知》要求各地严格落实住房公积金异地转移接续有关政策,原则上必须通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金,不得选择通过离职提取方式提取。

   
杭州力度更大。根据杭州住房公积金管理中心发布的《关于规范改进住房公积金提取政策的通知》,职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。

根据杭州住房公积金管理中心发布的《关于规范改进住房公积金提取政策的通知》,职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。

4 频繁买卖:不准

   
天津则提出,职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的,转入前应在本市开立住房公积金账户半年以上,且连续逐月缴存住房公积金满半年。

天津则提出,职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的,转入前应在本市开立住房公积金账户半年以上,且连续逐月缴存住房公积金满半年。

出现多人频繁买卖同一套住房,房源不断倒腾涉嫌回避限价的情况,不允许申请提取住房公积金。

    多次离婚再购房将受“特殊关照”

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鼓励:首次置业、支付房租

   
通过假婚(包括假结婚、假离婚)来骗取购房和贷款资格的行为,也将被严密封堵,且在公积金提取审核时受到“特殊关照”。

杭州某住宅楼 张斌 摄

《通知》规定,提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜。加大提取住房公积金支付房租政策的支持力度。

   
广东省规定,对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况,不允许其申请提取住房公积金。

多次离婚再购房将受“特殊关照”

专家:利于稳定房地产市场

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